1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+2.7%
北区
56.5万円/㎡
前年比-21.3%
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エスティア駒込
東京都北区西ケ原一丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩6分
1992年築 / 11階建 / 28戸 / SRC造
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価格偏差値
42.3
フェア
推定相場価格より8.4%割高
相場
2,362万円
100.4万円/㎡
1,590
2,104
2,619
3,134
AI査定結果
推定相場価格
2,362万円
100.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,104万円〜2,619万円
89.5万円/㎡〜111.4万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年2月28日
エスティア駒込
2,560万円（108.8万円/㎡）/ 4階 / 23.52㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は86.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | 2,560万円 | 108.8万円 | 4階 | 23.52㎡ | 1K | 南東 |
| 2026/02/03 | 1,950万円 | 80.5万円 | 5階 | 24.22㎡ | 1K | 南東 |
| 2026/01/04 | 1,780万円 | 73.5万円 | 5階 | 24.22㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/07/11 | 2,100万円 | 89.3万円 | 9階 | 23.52㎡ | 1K | - |
| 2025/07/10 | 2,200万円 | 93.5万円 | 9階 | 23.52㎡ | 1K | 東 |
| 2025/07/04 | 1,880万円 | 77.6万円 | 5階 | 24.22㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/05/27 | 2,200万円 | 93.5万円 | 8階 | 23.52㎡ | 1K | - |
| 2025/01/19 | 2,100万円 | 86.7万円 | 8階 | 24.22㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/07/22 | 1,880万円 | 77.6万円 | 4階 | 24.22㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は90.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | エスティア駒込 北区西ケ原一丁目 | 駒込駅6分 | 2,560万円 | 108.8万円 | 23.52㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | SRC |
| 2026/02/25 | メインステージ赤羽北 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅3分 | 2,380万円 | 92.5万円 | 25.73㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/23 | サンピア赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 2,390万円 | 83.8万円 | 28.51㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/30 | シャーロック赤羽 北区赤羽西一丁目 | 赤羽駅5分 | 2,300万円 | 83.3万円 | 27.62㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | - | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/01 | 藤和シティコープ赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅4分 | 1,750万円 | 88.4万円 | 19.8㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 西 | 1990年 | 32戸 | SRC |
| 2024/06/15 | ライオンズマンション赤羽西第2 北区赤羽西一丁目 | 赤羽駅5分 | 1,480万円 | 83.2万円 | 17.78㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2023/06/12 | 菱和パレス東十条駅前 北区東十条二丁目 | 東十条駅1分 | 2,190万円 | 86.3万円 | 25.38㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション滝野川 北区滝野川六丁目 | 板橋駅5分 | 1,950万円 | 82.5万円 | 23.65㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/15 | 菱和パレス駒込 北区中里一丁目 | 駒込駅3分 | 2,480万円 | 90.1万円 | 27.52㎡ | 2K | 8階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | SRC |
| 2026/02/26 | グランドコート駒込 北区中里一丁目 | 駒込駅7分 | 2,200万円 | 123.0万円 | 17.88㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.7%上昇、北区では21.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.8万円）は北区の平均と比較して92.6%割高です。
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