1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
北区
63.8万円/㎡
前年比-2.0%
エスティア駒込
東京都北区西ケ原一丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩6分
1992年築 / 11階建 / 28戸 / SRC造
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価格偏差値
43.5
フェア
推定相場価格より8.8%割高
相場
1,728万円
71.3万円/㎡
1,022
1,493
1,963
2,434
AI査定結果
推定相場価格
1,728万円
71.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,493万円〜1,963万円
61.6万円/㎡〜81.1万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月7日
エスティア駒込
1,880万円（77.6万円/㎡）/ 5階 / 24.22㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は86.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 1,880万円 | 77.6万円 | 5階 | 24.22㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/06/18 | 2,100万円 | 89.3万円 | 9階 | 23.52㎡ | 1K | - |
| 2025/05/27 | 2,200万円 | 93.5万円 | 8階 | 23.52㎡ | 1K | - |
| 2025/04/23 | 2,200万円 | 93.5万円 | 9階 | 23.52㎡ | 1K | - |
| 2025/01/19 | 2,100万円 | 86.7万円 | 8階 | 24.22㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/07/22 | 1,880万円 | 77.6万円 | 4階 | 24.22㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は71.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | エスティア駒込 北区西ケ原一丁目 | 駒込駅6分 | 1,880万円 | 77.6万円 | 24.22㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | SRC |
| 2024/09/13 | メインステージ赤羽北 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅3分 | 2,080万円 | 80.8万円 | 25.73㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/09 | キャッスルマンション赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅8分 | 1,280万円 | 63.5万円 | 20.15㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/11 | 藤和シティコープ赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅4分 | 1,480万円 | 74.7万円 | 19.8㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/23 | サンピア赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 2,390万円 | 83.8万円 | 28.51㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/18 | シャーロック赤羽 北区赤羽西一丁目 | 赤羽駅5分 | 2,300万円 | 83.3万円 | 27.62㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | - | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/10 | ライオンズマンション西が丘南 北区上十条五丁目 | 板橋本町駅11分 | 1,180万円 | 60.3万円 | 19.57㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北西 | 1992年 | 74戸 | SRC |
| 2025/05/21 | メインステージ十条 北区上十条五丁目 | 十条駅11分 | 1,350万円 | 61.3万円 | 22.04㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/11 | ブランシェ十条 北区上十条四丁目 | 十条駅11分 | 1,980万円 | 70.7万円 | 27.99㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | - | 1989年 | 22戸 | SRC |
| 2024/04/11 | ライオンズマンション赤羽第3 北区神谷二丁目 | 赤羽駅15分 | 1,240万円 | 65.2万円 | 19.01㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/19 | イーストコア東十条マンション 北区中十条三丁目 | 東十条駅5分 | 1,280万円 | 66.3万円 | 19.3㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/27 | 菱和パレス東十条駅前 北区東十条二丁目 | 東十条駅1分 | 1,650万円 | 65.0万円 | 25.38㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 1996年 | 26戸 | SRC |
| 2025/05/14 | 日神パレス東十条 北区東十条一丁目 | 東十条駅5分 | 1,100万円 | 58.4万円 | 18.85㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/27 | リバティパレス王子 北区王子三丁目 | 王子神谷駅6分 | 1,480万円 | 70.1万円 | 21.1㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/02 | ブリス板橋 北区滝野川七丁目 | 板橋駅3分 | 1,600万円 | 76.3万円 | 20.97㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション滝野川 北区滝野川六丁目 | 板橋駅5分 | 1,950万円 | 82.5万円 | 23.65㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/07 | メインステージ王子駅前 北区王子二丁目 | 王子駅5分 | 1,280万円 | 67.8万円 | 18.87㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 西 | 1992年 | 69戸 | SRC |
| 2025/06/18 | 菱和パレス滝野川CDI 北区滝野川七丁目 | 板橋駅7分 | 1,290万円 | 62.3万円 | 20.72㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/05 | キャピタルビュー滝野川 北区滝野川二丁目 | 西巣鴨駅9分 | 1,800万円 | 66.6万円 | 27.04㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 8戸 | RC |
| 2025/07/03 | 藤和シティコープ飛鳥山公園 北区滝野川一丁目 | 王子駅8分 | 1,400万円 | 67.5万円 | 20.75㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 東 | 1993年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/14 | ホーユウコンフォルト飛鳥山東 北区上中里二丁目 | 上中里駅3分 | 1,580万円 | 58.8万円 | 26.88㎡ | 2K | 6階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/10 | グランドコート駒込 北区中里一丁目 | 駒込駅7分 | 1,780万円 | 86.7万円 | 20.53㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/15 | 菱和パレス駒込 北区中里一丁目 | 駒込駅3分 | 2,480万円 | 90.1万円 | 27.52㎡ | 2K | 8階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | SRC |
| 2025/04/24 | ライオンズマンション駒込第7 北区田端三丁目 | 駒込駅9分 | 1,400万円 | 75.1万円 | 18.63㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、北区では2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は北区の平均と比較して21.6%割高です。
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東京都北区滝野川一丁目
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1993年築 / 13階建 / 68戸 / SRC造
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1992年築 / 7階建 / 51戸 / RC造
ライオンズマンション王子第2
東京都北区岸町一丁目
JR京浜東北線 / 王子駅 徒歩 4分
1980年築 / 4階建 / 15戸 / RC造